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制图：沈亦伶

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跟着经济社会发展和东说念主民生流水平栽培，家庭装修需求日渐增多，随之也产生不少问题：装修公司行使信息差赚取分歧理差价，施工方莫得按照工程配置强制性圭臬施工，家装监理品级三方监管缺位等。对此，人人和读者建议，应进一步步伐家庭装修四肢，栽培干系连累主体的法律果断和安全果断，保险房屋装修质地安全，艳羡消耗者正当权利，让人人住得坦然、欢欣。

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有的装修公司行使信息差，让消耗者误入“陷坑”

房屋装修对于家庭而言是一项复杂工程，触及多个门径，费时忙碌记挂。而有的装修公司行使信息差，让不了解情况的消耗者误入“陷坑”。

广西桂林市读者徐先生装修屋子时，装修公司的野心师称非实木木地板甲醛含量高，不环保，而且和整身段调不太搭配，建议大地沿路使用瓷砖。“野心师堪称专科的建议不得不听，我用他们保举的防滑瓷砖铺了大地，装修资本比预算跨越近一倍。”徐先生其后才了解到，原来是瓷砖返点高，装修公司能从经销商手里赢得较多回扣，是以才会以各式原理保举业主接收高价的瓷砖。“如今，向供应商提取回扣险些成为装修行业的潜司法，平庸消耗者很难了解到其中的隐情。”徐先生说。

有的装修公司在刚硬公约往昔日行使野心师的名头收取高额野心费，其实一些所谓“著名野心师”以致还不具备相应的基础技艺。“咱们家的野心师水平很让东说念主怀疑。装修公司保举时说他是主任野心师，弃世施工才一个多月，我去看邻居家的装修，发现与自家的野心格调险些一模同样。邻居说，前段时候有东说念主天天来他们家工地，向他家的野心师要野心图。我猜是咱们家野心师在抄袭。”江苏盐城市读者夏女士说，阛阓上的野心师鱼龙羼杂，有的贫寒从业天资，有的著名无实。

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不管是游客还是荔枝饕客，来到柏桥村，总要去古荔园看一看。古荔园总共有80亩，种了1600多棵荔枝，占整个柏桥村荔枝面积的1.2%，这可是村民们的“宝地”。

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钻合同舛错已成为部分装修公司的赚钱技艺之一，比如合同暧昧其词、不表明建材具体型号等，这给消耗者维权形成很大辛劳。“交工时我才发现，合同中明确司法要用某个建材品牌，但骨子用的饱和是中低端家具。”天津宝坻区读者马先生说，他在与装修公司刚硬合同期，该公司理论同意使用高端套餐，包括某品牌的系列高端家具，包括地板、墙面漆、瓷砖等，“但其后我发现，原来同意提供每平时米538元的地板换成了每平时米239元的地板，仅地板差价就有4万多元，还不算其他材料。”马先生找装修公司交涉，对方却拿出合同，示意合同里只表明了品牌，并莫得明确具体家具，公司的作念法并莫得违背合同。

此外，由于家装监理品级三方监管缺失，一些消耗者还濒临优惠入场、工期周边已而涨价等套路。湖北荆州市读者刘先生就遭逢访佛情况，周边装修时装修公司职责主说念主员上门测量，拿出一套野心决议以及用度预算，总价钱在原来公约书的基础上又加多了13%。“签公约的时候说赶上了公司10周年庆，总价能低廉6000元。我于是签了室内野心公约书，并预支了1万元。”刘先生说，其后装修公司示意公约价钱仅仅估算，当今实地看下来项目要加多，多出的金额是原套餐除外的差价，而且最终价钱还会因房屋结构、客户需求不同而进行疗养。

明确监管职能，加强行业自律，步伐装修行业

中国消耗者协会统计数据透露，2022年，中消协共收到房屋装修及物业作事干系投诉2.28万件，数目在整个作事大类投诉中排行第八。其中，大大王人投诉是针对行业中部分装修公司天资欠缺、合同违约、房屋装修质地劣势等问题。

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此外，在装修经过中，施工方未按照工程配置强制性圭臬施工，导致房屋存在安全隐患的情况也较常见。北京师范大学政府管理学院讲明张胜军示意，未能按照工程配置强制性圭臬施工的情况包括未经原野心单元大意具有相应天资等级的野心单元提议野心决议，变动建筑主体和承重结构大意越过野心圭臬或步伐加多楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；撤销连合阳台的砖、混凝土墙体等。

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“现时家装行业‘正规军’队伍不彊，装修公司琳琅满目、鱼龙羼杂，还有一部分是莫得施工天资、管理松散的装修队伍。”华东政法大学房地产战略法律谈论所长处杨勤法示意，这些莫得干系天资的装修施工东说念主员流动性大，公司莫得固定地方，贫寒灵验承担干系连累的才略，不但装修质地得不到相应的保险，还存在阻拦房屋举座结构、毁伤房屋安全性能的庞大风险。

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在步伐装修行业方面，住建部、商务部不息出台试验了《住宅室内遮挡装修工程质地验收步伐》《家居行业辩论作事步伐》等步伐性文献，对家装干系细节提议明确要求。前不久，为封闭城市房屋室内遮挡装修作歹违游记径，住建部又发布了《对于进一步加强城市房屋室内遮挡装修安全管理的示知》，进一步明确装修四肢中各方和各干系部门的连累。

“由于装修触及住建、房管、指标、阛阓监管等多个部门，监管部门应进一步明确各自的监管职能，形成监管协力。”张胜军示意，装修行业仍然贫寒强有劲的阛阓监管机制，“在管理层面上必须明确由哪一个摆布部门主要庄重，其他职能部门积极合营，智力守护监管空缺。”

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此外，家装行业也需要加强行业自律。人人示意，现时家装行业阛阓信用体系配置不及，行业内的灵验自律和管理机制尚未形成。家装辩论者诚信辩论，正派竞争，家装阛阓慢慢有序，消耗者的正当权利智力得到保险。“在施工经过中，哪些工序是必要的，何如让装修达到最大程度的好意思不雅、耐用，非专科东说念主员往往根蒂摸不着门说念。”杨勤法示意，信息和专科才略的不对称，更需要干系从业东说念主员具备致密业绩说念德和调换才略，通过加强自己配置，摒除大部分因信息壁垒而产生的矛盾纠纷。

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感性接收装修公司，严慎刚硬装修合同，艳羡自己正当权利

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马先生归来我方的装修资历告戒后以为，如故要多渠说念了解装修公司天资信用，“在接收装修公司时，消耗者应致密了解装修公司的基本情况、行业口碑，实地稽查装修公司的专科实力、施工质地和售后作事，尽量作念到货比三家，接收信誉好、有天资、有实力的装修公司。感性对待装修价钱，不要盲目坚信廉价、全包的宣传，注重一些装修公司以廉价为钓饵偷工减料、以次充好。”

先交定金、再付尾款依然成为不少装修公司的支付样子。在消耗者特意向购买家居建材或装修作事时，遮挡公司或建材商会要求消耗者事前支付一定数目或比例的定金、预支金，而当消耗者因装修效力不欢欣，或购买的建材质地神色与商定有互异时，辩论者往往会以定金不退为由隔断退款。

“消耗者不要幽闲坚信商家定金可退的同意，严慎拜托定金，一定要刚硬步伐合同，将定金可退等同意在合同中给予明确。”广东深圳市消耗者委员会投诉商榷部部长古涛示意，支付装修款时要按装修项目完成进程逐项支付，幸免一次性支付沿路装修款，要等装修工程全面完工而况验收及格后，再支付剩余尾款。同期，不轻信理论同意、商定，装修款按工程进程分期支付内容在合同中也应一一明确、细化。

刚硬装修合同期，消耗者应该明确合同内容和连累差别。“为幸免、消弱因装修公司违约给消耗者权利形成的毁伤，消耗者刚硬合同期应明确工程过时、装修材料以次充好、工程质地不符商定等常见的违约连累条目，同期还要商定违约金的赔付比例、赔付金额、赔付期限、赔付样子等条目。施工经过中装修项目有变动的，需刚硬补充公约，两边阐述后署名。”杨勤法示意，刚硬合同期要尽量让合同内容明确、致密。拜托定金阐述署名前，两边要以笔墨体式细目好家具型号规格、神志、品牌、举座完见效力、全款支付或尾款支付时候、拜托时候以及违约连累等等，切勿在商家的不屈等合约单上署名。有条件的话，最佳以图片体式阐述，尤其对于商家提供的样品色，需留存好相片、色号及稽查制作效力。

古涛建议，在装修经过中，消耗者应留意对装修现场的监督，包括检查装修材料是否与合同商定的家具品牌、型号相符，守护装修单元偷梁换柱。发现问题第一时候拍照，固定笔据，实时与装修单元协商惩处，同期留意保存合同、单据、相片、视频等笔据，必要时不错向相关部门响应或向法院告状，艳羡好自己的正当权利。

（韩袁紫阳参与采写）

《东说念主民日报》（2023年07月10日07版）竞彩足球